几年后,当我们路过沈阳金融街时,也许眼前会出现几栋新建摩天大楼、各写字楼前的世界著名大公司的标识,街道上各种肤色的人愉快地交谈。
关键词1“多功能城市 (论坛新闻)活动聚集区”在这里起跑
核心提示:
一个区域因为专业性太强,白天上班族一大堆,晚上下班后“人去楼空”。
沈阳金融街的规划充分考虑到这一点,注意对该区域的多样性城市功能设置。
设计中,和平区正全力将沈阳金融街打造成以商业金融业务为主,集购物休闲、文化娱乐、会议办公、教育科研和生活配套等多种功能于一体的、散发着独特都市魅力的综合性金融中心。
纵横交错的路网,川流不息的人群,竞相进驻的知名金融机构,以及大片大片在忙碌中创造着舒适与惬意的绿地林荫,还有辐射至东北、东北亚的金融、信息、交易网络——看得见的繁荣与看不见的繁忙汇于一处,这就是真实存在的沈阳金融街。
沈阳金融街以商业金融服务功能为主,并配备相关配套服务功能,促进多种功能积聚,以提高金融中心的工作效率,体现多样功能的特性,实现城市功能的复合化。从现有资源的运用,太阳能、风能等清洁能源的充分利用,水系和绿地系统的构建等多个方面提出符合现代城市发展的规划方案,实现城市的和谐与生态。保护现有历史建筑,延续历史文脉,运用现代设计手法,形成既具有历史文化特点,又具有现代城市景观特征的富有特色城市景观。
关键词2 打造东北投融资中心
核心提示:
和平区力争通过8-10年的开发建设,成为东北地区的投融资交易服务中心、金融创新中心、投融资信息中心、金融服务外包基地和最具活力的产业资本与金融资本交易市场。沈阳金融街聚焦金融外包基地建设和产融资本交易平台建设,将与沈阳金融商贸开发区错位发展,共同建设沈阳东北区域金融中心。和平区未来将在长白岛建立金融服务外包基地,在沈阳金融街建设金融外包服务大厦、私募股权投资大厦和沈阳东北并购大厦等。
当一个企业流动资金不足时,如果选择银行贷款,可能办理的时间长、程序多,但如果通过风险投资、小额贷款等手段来融资,就会变得快速、灵活、便捷,这是间接融资;一个有条件的企业如果想有更大的发展,需要适时上市,甚至在国外上市,与国外的上市公司接轨,这就需要像沈阳金融街内的金融机构来帮忙,甚至做专业指导、培训等,这是直接融资。以上种种,和平区都在努力实现,无论是短暂的金融服务交易会,还是长期的沈阳金融街平台,都是区域重组并购的纽带、产融结合的桥梁、资本交易的平台。
沈阳金融街将全力构建金融服务外包产业基地,打造金融后台服务中心区、金融外包业务产业区、金融BPO创业服务区、金融综合服务区,发展ITO和BPO两大服务产业。
关键词3 三大节点四大发展轴勾勒时空轮廓
核心提示:
除了金融职能,该区域还将具有魅力的城市景观。规划尊重已有的人性化街道和历史性景观,根据功能来进行街道的重新构建,并在该金融区域范围内将形成四条发展轴。这就形成三大节点和四大发展轴。
三大节点包括马路湾地区、医科大学周边、沈阳卷烟厂周边地区。
其中,马路湾地区布置金融街的标志塔,作为金融街的象征。在区域内布置写字楼,裙房部分引进商业设施,并通过地下广场、地下通道与地下空间进行连接。另外,节点周围的几栋超高层建筑物,通过圆环形的室外天桥有机地连接在一起。
将医科大学的部分区域进行开放,对医科大学已有的大学设施、医疗设施进行保留,将和平大街沿线的区域进行开发改造,新增加会议中心和高层写字楼,来实现对医科大学用地的综合利用。
烟厂所在区域是此次开发的重点地区之一。标志性建筑将会有红塔集团总部大厦及东大国际中心。该区域也是地下空间开发利用的重要节点,规划广场和半地下广场与地下空间和地铁站直接相连。
四条发展轴分别是金融轴、象征轴、步行轴、历史轴。
金融轴即和平大街沿线,将金融业务布置在和平大街沿线,形成印象 (论坛新闻)深刻和商业活动繁荣的金融景观轴,是体现现代商务金融服务的重要组成部分。
步行轴,规划将金融街北部区域的一条街改造成步行街,布置为该区域的工作人员及部分外来者服务商业服务业,重点体现金融街辅助功能及金融街活力。
象征轴,即中华路沿线,将中华路沿线作为象征轴,布置了写字楼,并考虑与太原街商业区的连续性,在入口处布置了左右对称的酒店。
历史轴,即中山路沿线,中山路沿线拥有很多历史建筑,规划将很多历史建筑物保留下来,控制沿线新建建筑裙房高度与历史性建筑物的高度保持一致等,实现与现有街道的协调,传承城市文脉。
未来,沈阳金融街精彩演绎!
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